21. 09. 2020 Autor: Jan Bürger, Martin Švalbach Kategorie: Nemovitosti , Aktuality
Dne 18. září 2020 podepsal prezident republiky návrh zákona o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí (zrušení Zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb.). Návrh, který procházel zákonodárným procesem od května letošního roku, tím byl nyní definitivně schválen. Zákon byl vyhlášen ve sbírce zákonů pod číslem 386 / 2020 Sb.
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena nejen do budoucna, ale i pro všechny převody nemovitých věcí uskutečněné (s datem vkladu do katastru nemovitostí) od 1. prosince 2019.
Současně dochází k následujícím změnám:
- snížení limitu pro daňový odpočet úroků hrazených z hypotečních úvěrů na zajištění vlastní bytové potřeby obstaraných za tímto účelem od 1. ledna 2021, a to ze současných 300 tis. Kč na polovinu, tj. 150 tis. Kč za zdaňovací období (původní návrh počítal s kompletním zrušením této daňové úlevy). Pro úroky ze starších hypotéčních úvěrů obstaraných do 31. ledna 2020 zůstává zachován limit 300 tis. Kč,
- prodloužení časového osvobozovacího testu u fyzických osob pro příjmy z prodeje nemovitých věcí, které nejsou určeny k vlastnímu bydlení z 5 na 10 let u nemovitých věcí pořízených od 1. ledna 2021. U nemovitých věcí pořízených do 31. ledna 2020 zůstává zachován 5letý časový test.